GIÁM SÁT 2, 3 và 4: khung Rough, ống nước và hệ thống điện và cơ khí được kiểm tra sự tuân thủ các quy chuẩn xây dựng. Nhiều khả năng đây sẽ là ba cuộc thanh tra khác nhau. Ít nhất, việc kiểm tra khung sẽ được tiến hành một cách riêng biệt từ các cuộc thanh tra điện / cơ khí.
Ở giai đoạn này, vách thạch cao (còn gọi là thạch cao, ván ốp tường hoặc tấm thạch cao) được giao cho các công trường xay nha gia re, một nhãn hiệu đã đăng ký của Tổng công ty USG, đôi khi được sử dụng như một thuật ngữ chung cho vách thạch cao.
4. Cài đặt cách nhiệt: Cách nhiệt đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo ra một, khí hậu trong nhà thoải mái hơn phù hợp trong khi cải thiện đáng kể hiệu quả năng lượng trong nhà. Một trong những phẩm chất quan trọng nhất của cách điện là hiệu suất nhiệt của nó hoặc R-giá trị, mà chỉ ra như thế nào các tài liệu chống truyền nhiệt. Hầu hết các ngôi nhà được cách nhiệt trong tất cả các bức tường bên ngoài, cũng như căn gác và bất kỳ tầng được đặt trên tầng hầm chưa hoàn thành hoặc không gian thu thập dữ liệu.
Các loại phổ biến nhất của vật liệu cách nhiệt được sử dụng trong những ngôi nhà mới là sợi thủy tinh, cellulose và bọt. Tùy thuộc vào khu vực và khí hậu, xây dựng của bạn cũng có thể sử dụng bông khoáng (hay còn gọi là len đá hay len xỉ); khối bê tông; hội đồng quản trị hoặc bọt xốp cứng nhắc; cách hình thức cụ thể (ICFs); phun bọt; và tấm cách nhiệt cấu trúc (SIP).
Cách chăn, trong đó có batts hoặc cuộn, là điển hình trong xây dựng nhà mới. Vì vậy, là lỏng lấp và cách thổi vào, được làm bằng sợi thủy tinh, cellulose, khoáng sản-len hạt. Một tùy chọn khác cách nhiệt, xốp chất lỏng, có thể được phun, bọt tại chỗ, tiêm hoặc đổ. Trong khi chi phí nhiều hơn so với cách truyền thống batt, bọt chất lỏng có hai lần R-giá trị trên mỗi inch và có thể điền vào các khoang nhỏ nhất, tạo ra một rào cản không khí hiệu quả.
Sợi thủy tinh và khoáng batts-len và cuộn thường được cài đặt trong các bức tường bên, gác xép, sàn, không gian thu thập dữ liệu, nhà thờ trần nhà và tầng hầm. Các nhà sản xuất thường phải đối mặt với một đính kèm như giấy kraft hoặc giấy bạc-kraft giấy để hoạt động như một rào cản hơi và / hoặc rào cản không khí. Tại các khu vực nơi mà các vật liệu cách nhiệt sẽ được trái tiếp xúc, chẳng hạn như bức tường tầng hầm, batts đôi khi có phải đối mặt với kháng cháy đặc biệt.
5. Toàn bộ vách thạch cao và nội thất kết cấu; bắt đầu hoàn thiện bên ngoài: vách thạch cao được treo và dán nên các đường nối giữa các tấm không nhìn thấy được, và vách thạch cao texturing (nếu có) được hoàn thành. Các lớp sơn lót sơn cũng được áp dụng sau khi thu hình xong. Nhà thầu bắt đầu cài đặt hoàn thiện ngoại thất như gạch, vữa, đá và bờ tường.
6. Kết thúc nội thất trang trí; cài đặt đường lái xe vào bên ngoài và lối đi: cửa nội thất, ván chân tường, vỏ bọc cửa, ngưỡng cửa sổ, khuôn, lan can cầu thang và trang trí trang trí khác được cài đặt, cùng với tủ, bàn trang điểm và mantels lò sưởi và bao quanh. Walls có được một lớp phủ cuối của sơn và được wallpapered khi áp dụng.
Nói chung, đường lái xe vào bên ngoài, lối đi và các sân trong được hình thành ở giai đoạn này. Nhiều thợ xây thích chờ đợi cho đến khi kết thúc dự án trước khi đổ đường lái xe bởi vì thiết bị nặng (như một chiếc xe tải giao vách thạch cao) có thể làm hỏng bê tông. Nhưng một số nhà xây dựng đổ đường lái xe ngay sau khi nền tảng được hoàn tất để khi chủ nhà ghé thăm các trang web xây dựng, họ sẽ không có được đôi giày của họ bùn.
7. Cài đặt sàn cứng bề mặt và bàn; hoàn thành chấm điểm bên ngoài: Tấm gạch gốm, nhựa vinyl và sàn gỗ được cài đặt cũng như bàn. Hoàn thiện ngoại thất chấm điểm được hoàn thành để đảm bảo thoát nước thích hợp ra khỏi nhà và chuẩn bị sân vườn xanh.
8. Trims cơ khí Kết thúc; cài đặt thiết bị vệ sinh: đồ đạc ánh sáng, các cửa hàng và chuyển mạch được cài đặt và bảng điều khiển điện được hoàn thành. Thiết bị HVAC được cài đặt và đăng ký hoàn tất. Bồn rửa nhà vệ sinh và các vòi nước được đưa ra.
9. Cài đặt gương, cửa nhà tắm và sàn kết thúc; hoàn cảnh bên ngoài: Gương, cửa nhà tắm và thảm được cài đặt, và dọn dẹp thức diễn ra. Cây, cây bụi và cỏ được trồng và cảnh quan bên ngoài khác đã hoàn thành.
THANH TRA # 5: Một quan chức xây dựng mã hoàn tất một kiểm tra cuối cùng và đưa ra một giấy chứng nhận của cư (CO). Nếu bất kỳ khuyết tật được phát hiện trong quá trình kiểm tra này, một theo dõi kiểm tra có thể được hoạch định để đảm bảo rằng họ đã được sửa chữa.
10 hương cuối cùng: xây dựng của bạn sẽ hướng dẫn bạn qua nhà mới của bạn để bạn làm quen với những tính năng và hoạt động của các hệ thống khác nhau và các thành phần, và giải thích trách nhiệm của mình để bảo trì và bảo dưỡng cũng như phạm vi bảo hành và thủ tục. Điều này thường được gọi là một hướng giải quyết trước. Đó cũng là một cơ hội để phát hiện vật phẩm cần phải được sửa chữa, điều chỉnh, vì vậy hãy chú ý và quan sát. Kiểm tra bề mặt bàn, đồ đạc, sàn nhà và tường có bị hư hỏng. Đôi khi xảy ra tranh chấp vì chủ nhà phát hiện ra một dao vụm trong một countertop sau khi dọn vào, và có không có cách nào để chứng minh cho dù nó được gây ra bởi phi hành đoàn của người xây dựng hoặc máy động lực của chủ nhà.
Một Vài Từ ngữ về thanh tra: nhà mới của bạn sẽ được kiểm tra định kỳ trong quá trình xây dựng. Ngoài việc kiểm tra bắt buộc đối tuân thủ quy tắc, xây dựng của bạn có thể tiến hành kiểm tra chất lượng tại các điểm quan trọng trong quá trình này. (Trong câu chuyện trên, chúng tôi chỉ ra khi các thanh tra thường diễn ra.) Ý tưởng là để nắm bắt như nhiều vấn đề tiềm năng càng tốt trước khi xây dựng xong, mặc dù một số vấn đề có thể không nổi lên cho đến khi bạn đã sống ở nhà trong một thời gian thời gian.
Nói chuyện với nhà xây dựng của bạn sớm về tham dự kiểm tra, có hoặc không có đại lý bất động sản của bạn. Ngay cả nếu sự hiện diện của bạn là không cần thiết, đó là một cơ hội để tìm hiểu thêm về những gì đằng sau các bức tường của ngôi nhà mới của bạn và làm thế nào tất cả mọi thứ hoạt động. Nếu bạn đang lập kế hoạch để thuê thanh tra riêng bạn để làm một đánh giá bổ sung của gia đình, thông báo cho người xây dựng của bạn trước khi bắt đầu xây nhà giá rẻ.
Vì sự an toàn cũng như lý do hậu cần, các nhà xây dựng không khuyến khích khách hàng từ cách thả bất ngờ tại các công trường xây nhà giá rẻ. Nếu bạn muốn thanh toán một lần, hãy chắc chắn để sắp xếp nó trước. Rất có thể là người xây dựng của bạn sẽ tiến hành walkthroughs thường xuyên để mang lại cho bạn lên đến tốc độ trên tiến độ công việc.
Làm việc với các nhà xây dựng người sẽ xây dựng ngôi nhà mới của bạn là thứ năm trong sáu bước đến ngôi nhà mới của bạn. Ở đây tại New Home Hướng dẫn của chúng tôi, bạn sẽ tìm thấy hữu ích và đầy cảm hứng bài viết, trình diễn và video đó sẽ làm cho cuộc hành trình về nhà mới của bạn dễ dàng hơn và bổ ích hơn.
Tìm hiểu về sáu bước chính để nhà mới của bạn: Nhận tư vấn chuyên môn từ các nhà văn bất động sản, xây dựng và người mua nhà mới gần đây hàng đầu tại New Home Hướng dẫn của chúng tôi.
Chúng tôi đã thực hiện nó dễ dàng để làm theo sáu bước đơn giản để căn nhà mới của bạn bao gồm: nhà mới 101; mua sắm trực tuyến và trong các nhà mô hình; mua, tài chính và bảo hiểm nhà của bạn; làm việc với một nhà xây dựng để thiết kế và xây dựng nhà của bạn; và giải quyết trong để tận hưởng nó.
Xaynhaxinh.vn
Ở giai đoạn này, vách thạch cao (còn gọi là thạch cao, ván ốp tường hoặc tấm thạch cao) được giao cho các công trường xay nha gia re, một nhãn hiệu đã đăng ký của Tổng công ty USG, đôi khi được sử dụng như một thuật ngữ chung cho vách thạch cao.
4. Cài đặt cách nhiệt: Cách nhiệt đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo ra một, khí hậu trong nhà thoải mái hơn phù hợp trong khi cải thiện đáng kể hiệu quả năng lượng trong nhà. Một trong những phẩm chất quan trọng nhất của cách điện là hiệu suất nhiệt của nó hoặc R-giá trị, mà chỉ ra như thế nào các tài liệu chống truyền nhiệt. Hầu hết các ngôi nhà được cách nhiệt trong tất cả các bức tường bên ngoài, cũng như căn gác và bất kỳ tầng được đặt trên tầng hầm chưa hoàn thành hoặc không gian thu thập dữ liệu.
Các loại phổ biến nhất của vật liệu cách nhiệt được sử dụng trong những ngôi nhà mới là sợi thủy tinh, cellulose và bọt. Tùy thuộc vào khu vực và khí hậu, xây dựng của bạn cũng có thể sử dụng bông khoáng (hay còn gọi là len đá hay len xỉ); khối bê tông; hội đồng quản trị hoặc bọt xốp cứng nhắc; cách hình thức cụ thể (ICFs); phun bọt; và tấm cách nhiệt cấu trúc (SIP).
Cách chăn, trong đó có batts hoặc cuộn, là điển hình trong xây dựng nhà mới. Vì vậy, là lỏng lấp và cách thổi vào, được làm bằng sợi thủy tinh, cellulose, khoáng sản-len hạt. Một tùy chọn khác cách nhiệt, xốp chất lỏng, có thể được phun, bọt tại chỗ, tiêm hoặc đổ. Trong khi chi phí nhiều hơn so với cách truyền thống batt, bọt chất lỏng có hai lần R-giá trị trên mỗi inch và có thể điền vào các khoang nhỏ nhất, tạo ra một rào cản không khí hiệu quả.
Sợi thủy tinh và khoáng batts-len và cuộn thường được cài đặt trong các bức tường bên, gác xép, sàn, không gian thu thập dữ liệu, nhà thờ trần nhà và tầng hầm. Các nhà sản xuất thường phải đối mặt với một đính kèm như giấy kraft hoặc giấy bạc-kraft giấy để hoạt động như một rào cản hơi và / hoặc rào cản không khí. Tại các khu vực nơi mà các vật liệu cách nhiệt sẽ được trái tiếp xúc, chẳng hạn như bức tường tầng hầm, batts đôi khi có phải đối mặt với kháng cháy đặc biệt.
5. Toàn bộ vách thạch cao và nội thất kết cấu; bắt đầu hoàn thiện bên ngoài: vách thạch cao được treo và dán nên các đường nối giữa các tấm không nhìn thấy được, và vách thạch cao texturing (nếu có) được hoàn thành. Các lớp sơn lót sơn cũng được áp dụng sau khi thu hình xong. Nhà thầu bắt đầu cài đặt hoàn thiện ngoại thất như gạch, vữa, đá và bờ tường.
6. Kết thúc nội thất trang trí; cài đặt đường lái xe vào bên ngoài và lối đi: cửa nội thất, ván chân tường, vỏ bọc cửa, ngưỡng cửa sổ, khuôn, lan can cầu thang và trang trí trang trí khác được cài đặt, cùng với tủ, bàn trang điểm và mantels lò sưởi và bao quanh. Walls có được một lớp phủ cuối của sơn và được wallpapered khi áp dụng.
Nói chung, đường lái xe vào bên ngoài, lối đi và các sân trong được hình thành ở giai đoạn này. Nhiều thợ xây thích chờ đợi cho đến khi kết thúc dự án trước khi đổ đường lái xe bởi vì thiết bị nặng (như một chiếc xe tải giao vách thạch cao) có thể làm hỏng bê tông. Nhưng một số nhà xây dựng đổ đường lái xe ngay sau khi nền tảng được hoàn tất để khi chủ nhà ghé thăm các trang web xây dựng, họ sẽ không có được đôi giày của họ bùn.
7. Cài đặt sàn cứng bề mặt và bàn; hoàn thành chấm điểm bên ngoài: Tấm gạch gốm, nhựa vinyl và sàn gỗ được cài đặt cũng như bàn. Hoàn thiện ngoại thất chấm điểm được hoàn thành để đảm bảo thoát nước thích hợp ra khỏi nhà và chuẩn bị sân vườn xanh.
8. Trims cơ khí Kết thúc; cài đặt thiết bị vệ sinh: đồ đạc ánh sáng, các cửa hàng và chuyển mạch được cài đặt và bảng điều khiển điện được hoàn thành. Thiết bị HVAC được cài đặt và đăng ký hoàn tất. Bồn rửa nhà vệ sinh và các vòi nước được đưa ra.
9. Cài đặt gương, cửa nhà tắm và sàn kết thúc; hoàn cảnh bên ngoài: Gương, cửa nhà tắm và thảm được cài đặt, và dọn dẹp thức diễn ra. Cây, cây bụi và cỏ được trồng và cảnh quan bên ngoài khác đã hoàn thành.
THANH TRA # 5: Một quan chức xây dựng mã hoàn tất một kiểm tra cuối cùng và đưa ra một giấy chứng nhận của cư (CO). Nếu bất kỳ khuyết tật được phát hiện trong quá trình kiểm tra này, một theo dõi kiểm tra có thể được hoạch định để đảm bảo rằng họ đã được sửa chữa.
10 hương cuối cùng: xây dựng của bạn sẽ hướng dẫn bạn qua nhà mới của bạn để bạn làm quen với những tính năng và hoạt động của các hệ thống khác nhau và các thành phần, và giải thích trách nhiệm của mình để bảo trì và bảo dưỡng cũng như phạm vi bảo hành và thủ tục. Điều này thường được gọi là một hướng giải quyết trước. Đó cũng là một cơ hội để phát hiện vật phẩm cần phải được sửa chữa, điều chỉnh, vì vậy hãy chú ý và quan sát. Kiểm tra bề mặt bàn, đồ đạc, sàn nhà và tường có bị hư hỏng. Đôi khi xảy ra tranh chấp vì chủ nhà phát hiện ra một dao vụm trong một countertop sau khi dọn vào, và có không có cách nào để chứng minh cho dù nó được gây ra bởi phi hành đoàn của người xây dựng hoặc máy động lực của chủ nhà.
Một Vài Từ ngữ về thanh tra: nhà mới của bạn sẽ được kiểm tra định kỳ trong quá trình xây dựng. Ngoài việc kiểm tra bắt buộc đối tuân thủ quy tắc, xây dựng của bạn có thể tiến hành kiểm tra chất lượng tại các điểm quan trọng trong quá trình này. (Trong câu chuyện trên, chúng tôi chỉ ra khi các thanh tra thường diễn ra.) Ý tưởng là để nắm bắt như nhiều vấn đề tiềm năng càng tốt trước khi xây dựng xong, mặc dù một số vấn đề có thể không nổi lên cho đến khi bạn đã sống ở nhà trong một thời gian thời gian.
Nói chuyện với nhà xây dựng của bạn sớm về tham dự kiểm tra, có hoặc không có đại lý bất động sản của bạn. Ngay cả nếu sự hiện diện của bạn là không cần thiết, đó là một cơ hội để tìm hiểu thêm về những gì đằng sau các bức tường của ngôi nhà mới của bạn và làm thế nào tất cả mọi thứ hoạt động. Nếu bạn đang lập kế hoạch để thuê thanh tra riêng bạn để làm một đánh giá bổ sung của gia đình, thông báo cho người xây dựng của bạn trước khi bắt đầu xây nhà giá rẻ.
Vì sự an toàn cũng như lý do hậu cần, các nhà xây dựng không khuyến khích khách hàng từ cách thả bất ngờ tại các công trường xây nhà giá rẻ. Nếu bạn muốn thanh toán một lần, hãy chắc chắn để sắp xếp nó trước. Rất có thể là người xây dựng của bạn sẽ tiến hành walkthroughs thường xuyên để mang lại cho bạn lên đến tốc độ trên tiến độ công việc.
Làm việc với các nhà xây dựng người sẽ xây dựng ngôi nhà mới của bạn là thứ năm trong sáu bước đến ngôi nhà mới của bạn. Ở đây tại New Home Hướng dẫn của chúng tôi, bạn sẽ tìm thấy hữu ích và đầy cảm hứng bài viết, trình diễn và video đó sẽ làm cho cuộc hành trình về nhà mới của bạn dễ dàng hơn và bổ ích hơn.
Tìm hiểu về sáu bước chính để nhà mới của bạn: Nhận tư vấn chuyên môn từ các nhà văn bất động sản, xây dựng và người mua nhà mới gần đây hàng đầu tại New Home Hướng dẫn của chúng tôi.
Chúng tôi đã thực hiện nó dễ dàng để làm theo sáu bước đơn giản để căn nhà mới của bạn bao gồm: nhà mới 101; mua sắm trực tuyến và trong các nhà mô hình; mua, tài chính và bảo hiểm nhà của bạn; làm việc với một nhà xây dựng để thiết kế và xây dựng nhà của bạn; và giải quyết trong để tận hưởng nó.
Xaynhaxinh.vn
Nhận xét
Đăng nhận xét