Khi tôi xây dựng nhà tôi một chục năm hoặc lâu hơn trước đây, các nhà thầu cung cấp "trợ cấp" đối với nguyên liệu và sản phẩm của tôi sẽ được cung cấp trong quá trình xây dựng.
Trong số những thứ khác, tôi đã cung cấp một bộ nâng cấp của cửa sổ, một thương hiệu của các thiết bị, lò sưởi gas siêu hiệu quả, mở cửa nhà để xe tự động và thiết bị chiếu sáng tốt hơn.Dĩ nhiên nhà được thiết kế theo ý của mình và tùy chỉnh và sửa trong bản thiết kế nếu muốn. Tôi có 1 người con trai làm kiến trúc sư và một người bạn làm trong 1 xưởng gổ và một nữa làm trong 1 đại lý bán vật liệu xây dựng nổi tiếng thế giới.Họ không bị tổn thương khi tôi viết về căn nhà của mình cái nơi tôi đang ở.Hơn 40 thời gian nghiên cứu và giờ tôi đã biết nhiều hơn hẳng các nhà doanh nghiệp xây dựng.
Điểm nhấn mạnh đáng nói ở đây là ngay cả khi bạn mua thẳng trực tiếp một mô hình cụ thể từ một nhà xây dựng thiết kế và dựng cho bạn mô hình dĩ nhiên nó sẽ lập đi lập lại trong 1 cộng đồng đầy nhu cầu và ham muốn.Bạn có thể đưa thêm yêu cầu về tắm thảm lót sàn hoặc tấm thảm dậm chân,bạn có thể mua nó từ một cửa hàng dỉ nhiên rồi và cách khác nữa là bạn yêu cầu nhà xây dựng cung cấp hay đơn giản hóa vấn đề là bạn lấy từ ngôi nhà củ của mình đem đến sài nếu có .
xaynhaxinh.vn
Làm thế nào để có khoảng phụ cấp trong khi làm việc?
- Nếu bạn sử dụng một dịch vụ xây dựng nhà giá rẻ và có trợ cấp thêm cho bạn về nguyên vật liệu thì quá tốt.Nó sẽ là một số tiền không nhiều những cũng sẽ không làm bạn mất đi vô ích khoảng chi phí nhỏ nhặt đó.Các khoảng trợ cấp mà dịch vụ cho bạn nói khác hơn là giá trị được trừ ra trực tiếp từ hợp đồng xây dựng nhà của bạn.
- Ví dụ cụ thể nếu bạn mua hoặc xây dựng một căn nhà với giá là 1 tỷ đồng Việt Nam và nhà thầu hoặc nhà xây dựng sẽ trợ cấp cung ứng cho bạn với một số nguyên vật liệu và đổi giá trị nó ra là khoảng 100 triệu đồng vậy hóa đơn bạn phải trả nhất định là 900 triệu đồng.
- Điều đáng chú ý là các khoảng trợ cấp sẽ không phải là các chi phí nâng cấp sau này của ngôi nhà bạn mà bạn đã chọn từ 1 trong các dịch vụ xây nhà giá rẻ cho bạn.Ví dụ cụ thể là bạn muốn có một tủ lạnh tốt hơn loại đang dùng,một điều hòa năng xuất cao hơn,một loại sàn gổ tốt hơn....nó sẽ không dính liếu gì đến các khoảng phụ cấp mà là nó dính liếu và liên quan đến chi phí trực tiếp bạn sử dụng dịch vụ xay dung nha re.
- Không có quy tắc cứng và nhanh chóng khi nói đến các khoản phụ cấp. Một số nhà xây dựng sẽ không cho phép bạn để cung cấp cho bất cứ điều gì, trong khi những người khác sẽ cho phép bạn để cung cấp một số lượng hạn chế của nguồn cung cấp. Nếu bạn muốn cung cấp quá nhiều mặt hàng, họ tin rằng, bạn cũng có thể thuê họ làm tổng thầu xây dựng của bạn trên cơ sở chi phí được cộng dồn và có hóa đơn cộng thêm được một khoản tiền để trang trải chi phí của họ cũng như lợi nhuận mà họ nhận được.
Ảnh nhà mẫu xaynhaxinh.vn
Điều gì tạo ra một con số hợp lý cụ thể các thay đổi phụ thuộc vào những người xây dựng.
- Nhiệm vụ của bạn là phải cẩm nhận và quan sát nó thật kỷ và thật kỷ nếu bạn muốn đạt được một yêu cầu hợp lý và một nhu cầu đầy thỏa mản. Bạn nên xem và bàn bạc kỷ về các vấn đề rất nhậy cảm được ghi trong hợp đồng như :
"Chúng tôi sẽ làm tốt nhất của chúng tôi để làm việc với các khách hàng của chúng tôi",Một nhân viên xây dựng nước ngoài cư trú tại VN Ông Midwestern nói.
- Không có danh sách tập hợp các khoảng phụ cấp hoặc phát sinh chính xác. Họ thay đổi rất nhiều nhưng trong số các thay đổi thường xuyên nhất là các khoảng phát sinh cho thiết bị,nội thất và sàn. Và nó không phải là một bộ hoàn chỉnh ý tôi ở đây như là về màu sắc,kiểu dáng này nọ....Các khách hàng đa số đều muốn được đánh giá cao ở mức độ sang trọng và nhất là phòng ăn và phong khách. Họ chiếu sáng phòng khách với một cái đèn trùm giá trị cao và rất là lắp lánh, với phòng ăn thì một cây đen màu tương đối không sáng quá tạo một không khí lảng mạng vào buổi tối cho tất cả các thành viên trong gia đình hoặc các cặp đôi mới cưới...
- Không có nhà xây dựng nào đảm bảo tuyệt đối về cách trang trí và không phải di dời các vật,thiết bị trong nhà tùy theo chủ sở hửu của nó cả,đó chỉ là vấn đề về thời gian.
Theo chuyên gia (Minh đại)
Vui lòng ghi lại nguồn bài viết nếu bạn tái sử dụng trong bất cứ trường hợp nào để tôn trọng quyền tác giả.
Nhận xét
Đăng nhận xét